常州一商场连廊坍塌,常州商铺二次起火

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州一商场连廊坍塌的问题，于是小编就整理了1个相关介绍常州一商场连廊坍塌的解答，让我们一起看看吧。购房时如何挑选好户型？购房时如...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常州一商场连廊坍塌的问题，于是小编就整理了1个相关介绍常州一商场连廊坍塌的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房时如何挑选好户型？

购房时如何挑选好户型？

在判定户型好坏的标准上，我认为无论平米如何，必须是方方正正，最好南北通透，采光好、日照足，没有什么拐角和异形，没有过长的走廊过道。当然，一般大平米的户型较小户型的好，布局更合理些。下面我针对不同平米的户型进行了一下分类，相信读者在看完后可以做出正确的选择对比。

1、两梯两户。

别墅洋房咱们抛开不谈，毕竟是小众消费群体的房屋，咱们只说普通户型。在这些户型里好一些的一般都是两梯两户的那种，电梯直接入户，不仅公摊小，室内空间大，三室两厅两卫是必须的，连楼道都是你的，可以任你处置。一般在140至150平之间，总价也相对高一些，但往往单价低一些。直接上图

上述两张都是两梯两户的户型，可以清楚的看到电梯口处的空间都属于业主的私密空间的。如果楼盘规划上档次，都给贴上瓷砖，那就可以好好利用一下了。我一发小就买的这种户型，虽然没有楼道瓷砖，但是他自己贴，规格立马高大上了。不过这类户型也属于家庭收入可以的人才买得起。

2、中等户型。

这类户型一般在100至120平米之间，也属于南北通透，三室两厅一卫（两卫），个人认为一卫更合理些，浪费空间少。最起码有一室一厅可以保证***光，也有两室一厅见阳光的。同样这类户型也是适合中等收入家庭的。直接上图

上图为一个卧室一个客厅见阳光的

户型的好坏，先从几个硬指标说起吧。

一，“使用率”和“实用率”的问题

大家都知道，一套房子在购买之前，咱们消费者看到最多的就是沙盘、户型图、布局图甚至是样板间了。

尤其是户型图，当大家看到上面的数字尺寸之后，第一个要考虑的就是“使用率”和“实用率”。

如图所示，使用率才是咱们消费者真实能利用到的部分。而现在的开发商都在用实用率来混淆大家的这个观念。所以大家在选择房产时，这个信息一定要留意。

二，“开间”和“进深”

有了尺寸之后，大家就要考虑另一个更实际的问题。那就是“开间”和“进深”。

那么在我看来呢，开间就是阳光照射进来的宽度，而进深就是阳光照射进房子的深度。

开间窄进深宽则不利于***光和通风，如果开间过大进深偏小，则不利于房间保暖。一般大家所提到的户型方正，说的就是开进和进深的比例比较合理。而这种户型，进深和开间的比例，大约介于1-1.5之间。这其中开间窄进深宽则不利于***光和通风，如果开间过大进深偏小，则不利于房间保暖。

户型的还坏衡量因素有以下几点：

***光：***光是户型的最重要的一点。没了***光房子黑漆漆的住着不舒服。所以***光很重要。

好的房子南侧要齐平这样才有利于***光。同时在高层西边户的***光好于东户的***光。并且需要哪个房间都有窗户，包括卫生间也是我。这就是选择的依据。

方正：房子要方正，不要有多余浪费的空间。不要有异型不好设计的地方。

通透：通透很重要，家里通风全靠通透，所以南北通透是关键中的关键。

想这张图，画圈位置的***光井就不能称作通透，这样的区域不仅不是适合***光和通风还容易泄漏隐私。

动静分离：这一点就是客厅和卧室最好有明显的分割，客厅在一侧，我市集中在另一侧，这样互不干扰。

如果能做到以上几点，不论户型大小起码是个不错的户型。

图片上的户型就非常好！最好有两个南卧室，南向属阳，冬暖夏凉！北卧室没有太阳的照射，寒气湿气非常重，容易侵入体内！两个南阳台，客厅阳台作为休闲区，卧室阳台晒衣服，隐蔽性好，不会让客人看到你的内衣***！厕所要有窗户，最好是能晒进太阳的厕所，才不会有细菌和臭味！

单纯说户型，方正，通透，***光好。

那么问题来了，买房子是看户型吗？

错，一开始我都不想回答，因为一个房子该不该买不是看户型。

看什么？

首先，确定好你的购房的目的和需求。举个例子，买下来你都不去住，你户型挑那么细有什么用。想清楚，是自助，投资，学位，还是什么原因决定要买这个房子，然后再来探讨。

其次，很多人以为房子买了就住一辈子，错，大错特错。买了之后你就知道，条件和环境，或者说你成长了，孩子需要，事业需要，你都还会换。平均一个房子5-8年就换掉了，不要考虑住一辈子的事。

最最重要的是你要考虑，房子能给你带来什么？好的圈子，帮助你的事业，孩子的成长。等等。

先说这么些，希望可以对大家启发。

有一句话送给大家，叫做“不要用眼睛选房子，要有思想买房子”

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到此，以上就是小编对于常州一商场连廊坍塌的问题就介绍到这了，希望介绍关于常州一商场连廊坍塌的1点解答对大家有用。