广州房价连跌一年,广州房价连跌一年了

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房价连跌一年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州房价连跌一年的解答，让我们一起看看吧。谁能帮我分析一下广州在亚运会前后房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房价连跌一年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州房价连跌一年的解答，让我们一起看看吧。

1. 谁能帮我分析一下广州在亚运会前后房价的变化？
2. 2004年广州房价多少一平？
3. 你觉得10年后，广州房价会有怎样的走势？
4. 广州的房价会下降吗，为什么？

谁能帮我分析一下广州在亚运会前后房价的变化？

难说，不过总体会回落，不过不会跌回03年的样子，你看北京的房价就知道了，奥运后，还是这么高。证明需求是有的。不过未来10内可能会暴跌。因为是中国的人口状况所致，都是独生子女，大部分双方父母+自己共有3套房子。到时需求少了，房子又多，就会下滑。

2004年广州房价多少一平？

2004年广州房价均价一平大约是2000元（楼梯房） 4000元一平（电梯房）

广州市区一套100方左右的楼梯房大约20万。

一套100方左右的电梯房大约40万。

如果是2021年一套100方的楼梯房需要300万，2021年一套房子的价格是2004年的15倍。电梯房的价格也是15倍左右，当时买了房子的人民，现在的资产就翻几倍了。

你觉得10年后，广州房价会有怎样的走势？

绝对会涨！下图是日本东京05年到16年房价走势，经济萎靡如日本，中心城市房价都会逐步走高，何况每年GDP增长6～7个百分点的广东？还是说你认为我国会在未来十年经济崩溃？

十年后，2028年， 那个时候，按照大大们的国家规划，中国的社会发展水平应该进入非常接近发达国家，人均GDP应该有1.3-1.5万美元，实际购买力应该能超过2万美元，那个时候广州的房价是多少呢？手头有闲钱的版友，目前又如何做好自己的财务规划。

十年后，2028年， 那个时候，按照大大们的国家规划，中国的社会发展水平应该进入非常接近发达国家，人均GDP应该有1.3-1.5万美元，实际购买力应该能超过2万美元，那个时候广州的房价是多少呢？手头有闲钱的版友，目前又如何做好自己的财务规划。

广州的房价会下降吗，为什么？

广州作为一线城市，房价历来备受关注。但预测总不能凭空瞎说，我们先来回顾一下广州2018这近一年来房价走势。

从下图可看出，2018年1月新房均价为31412元/平米，二手房均价为29248元/平米；截止2018年11月，新房价格为31511元/平米，二手房价格为32664元/平米。相比年初来讲，无论新房或二手房均价皆有上涨。

纵观整体走势来看，新房均价从年初一直涨至9月份才有所回落，最高峰值为33641元/平米；二手房在6-8月跌宕起伏得较厉害，但总体来说均价都呈上涨趋势。

那么按照目前房价形势来看，广州中心城区房价会在现基础上微略回升并保持平稳，而周边城区如白云、番禺、花都等城区将还会有所上涨。

中国的房价，建立在人口之上，年轻人的越来越少会导致房价下滑，因为购买力逐年减少，广州作为一线城市，不会有很大的波动，甚至我看好略微上涨，整体保持平稳。但是三线或者那些经济差的二线城市，房价会暴跌

广州的楼盘这几年一直在涨。珠江新城是新开发的高档新区，这里的豪宅已经超过了20万一平米。为什么广州的楼盘会不断的上涨？这是由供求关系来决定的。据统计，从16年开始. 到18这三年，广州的新迁入人口增加在华南是首屈一指的。平均每年落户的人口都有40万到50万人。想想这四五十万人的刚需，再加上广州现有2000多万人口中。新结婚的。也有一百多万人。所以光这两块的刚需就需要很多房新房来满足。另外，随着粤港澳大湾区建设热火朝天的开展，广州作为中心城市，还会吸引内地更多的人到广州来落户。所以广州中心城区的房价，很难跌下来，只能温和上涨。而其他郊区楼盘也会缓慢的增长。总之，新增加的人口，新结婚的人口，加上炒房的一部分人。这几股力量，合力之下广州的房价还能下跌吗？

广州房价整体会降，但不会出现暴跌。

广州作为一线城市，这十年来人口都是净流入，所以房价有一定的支撑，但是对于现在经济状况，整体房地产市场而言，房价是出现下滑的。

特别是现在货币化棚改差不多停止了，再加上美国加息，多个房企已经全国性打折优惠出售房子，就在昨天，房产的风向标，万科在秋季例会上打出了“活下去”的标语。

所以总体来看，广州房价会出现下降，但是不会暴跌.

到此，以上就是小编对于广州房价连跌一年的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房价连跌一年的4点解答对大家有用。