男子强闯地库骂保安,男子强闯地库骂保安***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于男子强闯地库骂保安的问题，于是小编就整理了3个相关介绍男子强闯地库骂保安的解答，让我们一起看看吧。物业地库电线安全巡查属于电工师...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于男子强闯地库骂保安的问题，于是小编就整理了3个相关介绍男子强闯地库骂保安的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业地库电线安全巡查属于电工师傅还是保安？
2. 小区不让没买车位和租车位的业主进小区，这个合理么？
3. 小区楼下的车位，停车收费是否合理？

物业地库电线安全巡查属于电工师傅还是保安？

物业地库电线安全巡查工作一般涉及到专业技能和安全知识，从技术角度而言，这项任务更适合电工师傅或具备相关电气专业知识的人员进行。电工师傅通常对电路、电线的安全标准和规定有深入理解，并且具备相应的检查和处理问题的能力。

然而，在实际物业管理中，保安人员也可能承担部分日常巡查职责，如发现电线***、破损等明显安全隐患时进行初步报告，并及时通知专业的电工或工程部人员前来处理。但涉及具体的电气安全检测与维修操作，必须由持有电工证的专业电工来执行，以确保符合法规要求及人身财产安全。

是电工师傅的职责。电线安全巡查，属于专业工种，只有专业人员才能看出有没有问题的。当然，如果保安在巡查过程中，发现电线***或起火这类问题，也应及时报告，请专业电工处理。

小区不让没买车位和租车位的业主进小区，这个合理么？

首先，建议先去了解一下，地下***停车位的权属是归谁所有（1.开发商/开发商投资、2.全体业主/已纳入公摊建设费用之内、3.人防办/国家规划的配套人防设施）

其次，上述车位权属若是：答案一，则物业公司有权按照权属人开发商的要求来处置（开放或关闭）。答案二：由业主大会选出的业委会根据大多数业主的意见，制订地库车位使用规则，并委托物业管理。答案三：依据国家“谁投资谁受益”的规定原则，开发商有使用权，也就是决定是否出租或如何出租。

但愿我的解释能够消除你的困惑。

小区楼下的车位，停车收费是否合理？

首先，感谢邀请。我们绝大多数家庭，因为双方工作地点的不同，家中都配有2辆车以上，家用车的庞大数量，也导致小区车位紧缺。这个关于“在小区楼下停车收费是否合理的问题”已经是带给千千万万家庭困扰的问题了。

其实查找相关资料，根据《物权法》的相关规定，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，属于业主共有。这些车位依法应属于全体业主共有。根据《物业管理条例》，物业公司对小区设施和场地有维修、养护、管理的义务，物业公司接受业主大会的委托有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。

很多人想问，那么在自家楼下停车还需要交费是否就不太合理了？其实不是的，这要具体看您所在的小区是否存在看管车辆的物业人员，如果没有，而楼下这部分地方又不在小区物业的管理中，那么是否是在停车场的范围内？如果是，就是正常交费，费用归停车场所有，但是费用不是漫天要价，
而是按照标准来定价格，停车场也将负责保管您的爱车。

小区范围内的地面停车位属於全体业主共有，这是物业管理条例规定了的。这项规定是保护业主的权益，不让开发商出租或出售，不让物业公司乱收费。但是车位不足的小区大家都想停车，就会造成矛盾抢车位，以及乱停放影响环境影响通行的问题。对此，业主大会讨论经表决2/3以上业主同意，实行收费管理办法，是合情合理合法的。所收的停车管理费扣除各项费用后，可以分一点给保安人员，其余的钱留作全体业主的公积金。

随着私家车的猛增势头，小区停车位会越来越紧张，成为小区管理中的一大难题。

小区停车位的使用，有两种办法我认为是比较合理的。

一是小区内的车位、道路、绿地属于公共用地，使用权应归全体业主所有，因为业主在购买房屋时己经分摊了这部分公共用地面积，这是《物权法》已经有了明文规定的。如果是这种情况，每位业主最少可以免费停放一辆私家车，多出的车辆(有的业主可能拥有多辆车)和外来的车辆可以合理收费，但小区内业主的车辆和外来车辆的收费标准应该有所区别，但收费的前题和收费的标准必须经过全体业主大会讨论通过才行，物业是不能私自定价擅自收费的，而且所收费用为全体业主所有，做为小区建设的管理费用。北京市的多家小区的车位管理都***取了这种办法，实践证明很不错，业主和物业之间很少产生矛盾。这种管理措施我认为是最合理的。

二是小区公共用地属于开发商所有，不属于小区业主，那买卖车位，租赁车位的所属权归开发商所有，收取业主的停车费也属于合理。这样，必然会有一部分业主购买带有产权的车位，另一部分就要租车位停放车辆，但收费标准应由物价部门制定，私自定价收取租赁费也是不合法的。如果是这种情况收费，要首先保障本小区业主的利益，也就是说，卖车位也好，租车位也罢，必须先保证本小区业主的利益需要，除此部分外，再有剩余车位，物业(一般都是由开发商委托管理的)才可对外出售或出租，这样也是较为合理的一种办法。

小区业主委员会是全体业主选出的代表，

是为小区业主服务的，也是小区的"最高权力机构"，有关小区的大事小情，例如像停车位这样敏感、矛盾比较突出的问题，要倾听广大业主的意见建议，既能解决业主的实际困难，又能保证物业的服务利益，这种桥梁作用是实现小区规范建设的关键因素。

小区内绿地、空地都属业主共同所有，在小区内的车位也属业主共有，也是物业的管理范围，管理是要付出成本的，有成本发生，当然要收费。只是收费不应与街道上车位收费一般高，物业应与业委会组织价格听证会，听证结果报物价局备案。

我不知道你什么地方的，你也没说，我就说说我的小区，上海的。

永久车位，买房子就有的基本三万左右！

一个月没有车位，停，小区任何地方的，一个月分，三百，五百两种。三百的是自家小区车，五百的外区车。

所以说停车收费很合理，而且非常合理。

如你嫌贵，干嘛买车那？车子不就是消费的吗？

谢谢邀请

到此，以上就是小编对于男子强闯地库骂保安的问题就介绍到这了，希望介绍关于男子强闯地库骂保安的3点解答对大家有用。