房价还没有调整到位,房价还没有调整到位怎么办

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价还没有调整到位的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房价还没有调整到位的解答，让我们一起看看吧。房价降到2012年水平还有可能...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价还没有调整到位的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房价还没有调整到位的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价降到2012年水平还有可能吗？
2. 上海郊区最近的房价还会涨吗？
3. 为什么中国今年疫情过后，房价却没有想象中的下跌？

房价降到2012年水平还有可能吗？

从现在的经济情况和通货膨胀角度看，房价降到2012年水平的可能性相当小。近年来，房地产市场受到多种因素的影响，包括土地成本、建材价格、人口增长等，这些因素都导致了房价的上涨。即使有短期的市场波动，长期来看，房价很难再次回到2012年的水平。因此，要想实现这一目标，需要综合考虑多种因素，包括宏观经济政策和市场供需情况等。

首先，需要明确的是，房价降回到2012年水平的可能性是存在的，但是这需要满足多种因素和条件。
从历史角度来看，房价的涨跌受到多种因素的影响，包括经济、政策、人口、地域等。在某些情况下，房价可能会出现大幅度的下跌。但是，在大多数情况下，房价的涨跌受到多种因素的制约和影响，包括市场供需关系、经济状况、政策调整等。
回到当前的问题，房价是否有可能降回到2012年水平，需要考虑以下几个因素：
经济环境：当前全球经济正处于不稳定状态，各国经济复苏进程不一，这将对房价产生重要影响。如果全球经济继续恶化，房价可能会受到影响。
政策调整：***对房地产市场的调控政策也会对房价产生重要影响。如果******取更加严格的调控政策，房价可能会下跌。
供需关系：房地产市场的供需关系也是影响房价的重要因素。如果房屋供应过剩，房价可能会下跌。
但是，需要注意的是，房价降回到2012年水平并不是一个简单的预测，而是需要考虑到多种因素和条件。此外，即使房价降回到2012年水平，对于不同城市、不同区域、不同楼盘而言，情况也会有所不同。因此，对于房价的走势和预测，需要综合考虑多种因素和条件。

上海郊区最近的房价还会涨吗？

悟空小秘，下午好，上海郊区的房子肯定还要往上涨，理由如下：1土地***越来越少，拿地的成本会继续上扬，2，越来越多的人来上海发展，因为上海是世界的上海，海外髙端人才，港，奥，台，(犹其是台湾同胞在中央惠台三十六条的政策的利好下来沪的人会越来越多。最近国务院批准了，沪，浙，苏，皖，上三角经济带城市***展规划，要把长三角建设成为(世界级的城市群)由此看来上海，包括上海郊区的房价，肯定会顺势上升哦！

1谢谢邀请。首先肯定地告诉你会涨，只是涨的幅度大小而已，而且题主描述的郊区“宝山和嘉定”，这两个区是目前上海房价最贵的郊区，甚至房价逼近市区，宝山的一些地方的房价比市区更贵。

为什么说上海房价只涨不跌呢？

上海是国际大都市，海边城市，是长三角经济带的龙头，是中国仅次于北京的政治、文化中心，更是中国的经济中心，也是国际金融中心，有深海港口、码头，教育、医疗、交通等公共设施比其他各个城市都好，上海空气污染也比全国任何城市都轻微，上海也是宜居城市，上海常住人口3000千多万，其中，一半是外地人，这些外地人都想成为上海人。

上海郊区房价相对便谊的是青浦、浦东新区部分地区，房价也是20000以上，你说上海房价会降吗？不会。

会涨吗？

会。

上海郊区购房的主力是外地户籍首套、本地户籍改善，基本集中在 300～500 万总价的市场。

2016 年 3 月份上海将限购政策从 2 年社保提高到 5 年，使得原先可以买房的外地户籍刚需受到抑制，到 2019 年 3月份政策满三年，应该会逐渐释放需求。目前来看，由于预售证限价，一手房的开盘价相对吸引力比较大，大部分去化很好。同时，经过一年多的调控，二手房也开始回到合理价位。

随着价格回归，需求逐渐被释放，今年的成交也开始回暖。比较明显的可以看到，最近一手供应量显著增加，二手成交量亦回暖，达到调控前的水平。

我个人觉得，郊区房价会开始缓慢上涨，尤其近地铁的 90平米以上次新房，增值潜力最大。无论是 5 年社保的外地户籍购房者，还是本地老破小改善，都会优先考虑这一类房子，相对低的总价，兼顾居住舒适和配套方便。

有房票凑够了首付就买吧，留给刚需的时间真的不多了，乘现在贷款折扣还可以。一旦贸易战打响，经济提不起来，房价又有上了。。。。。。

上海外环外和郊区新城的二手房价2017年在补涨。现在新房二手房都在回落。有一些郊区的小镇上二手房还很底，把眼光和姿态放低点，有超便宜的可以炒个底。

绝大多数过去3年涨了1倍左右的房子，未来1-2年会跌10-30%左右。现在只是刚开始跌，不要急着入市捡便宜。

长期房价还是上涨的，现在主要是调控太严，各种税费处于历史高点，加上资金紧张贷款利率没有8折，甚至要1.1-1.3倍。等税费、贷款政策限下来的时候，也应该是本轮调控和房价低点，得抓紧选好产品入市。更深入分折:;***=news_article×tamp=1523815721

最近不敢说，因为全国都在关注房价这几年爆涨的问题，国家也在积极的出台政策调控，在这种形势下，短期内房价的走向会很不明朗，有可能市场会快速冷冻也说不准

从长期来看，上海郊区的房价上涨的概率还是非常大的，因为上海做为中国的核心城市，在后续的发展中依旧会促持经济的快速发展，人口的吸引力依旧会非常强，而人口是房地产发展的一个最基本因素，城市的发展，人口的增加直接表现就是城市的不断扩张，那么直接受益的便是市区周边的区域

在城市发展中，房价是依托于城市中心向***逐步递减的，但房地产对土地的依赖性直接导致市中心的可用土地越来越少，边缘土地的利用会越来越大，那么在这种情况下，周边区域的房价也会随着城市的发展稳步上升的

所以长期来看，上海郊区的房价依然有大概率上涨的机会

为什么中国今年疫情过后，房价却没有想象中的下跌？

我是雷传桃，问候大家一句“今天好，天天好”，对于这个问题，我的答案是，疫情如同一次社会财富的大洗牌，有的老板事业滑坡了，但别的老板事业却做起来了；有的员工被裁员、被减薪，但别的员工又上岗、又加薪......社会财富、工作岗位的总量并没有减少，只是重新进行分配而已。

再看房价，依然坚挺。深圳等热门城市，多个小区的二手房逆势上涨，有的涨幅惊人，每套上涨几十万、上百万、几百万不等。由于这些房子涨得过于夸张，带动了周边的二手房也跟着上涨。

再看上海、杭州、成都、南京等城市的新房，每个楼盘开盘之后，就会引来成千上万人摇号，可以说是盛况空前。中签率很低，无异于高考生金榜题名拿到名牌大学的录取通知书。

为什么新房如此抢手？主要的原因是在价格上存在着倒挂的现象。由于开发商所推出的房子被限价了，只能以低于周边二手房的价格来出售，每平米存在着1万元左右的利差，这对购房者来说，吸引力很大，因为买到一套倒挂房的话，等于躺赚了100万左右，这个诱惑，绝对够大。

房价难以下跌的原因主要是民间的购买力实在太强了，各行各业，平均起来，只有做到中等偏上，就能买得起房子；在任何一座三线（地级市）以上的城市，都有许多打工族、上班族没有买房子，他们具有购房和贷款的资格，一旦一套房子的价格下降10%以上，立即就会有许多接盘侠前来抢购，当几十人、几百人争抢一套房子时，供不应求，原来较低的房价又会升上去。

综上所述，疫情期间及过后，原本收入一般、突然发了大财的人并不在少数，而好房子的数量总是稀缺的，所以房价肯定跌不下来。普通房子、比较差的房子即使价格下跌了，也影响不到楼市的全局。

这个问题问的很有水平！为什么疫情后房价，没有想象中的下跌呢？

按经济运转规律看，借，贷双方都是奔投入产出的利益而周转。投入产出是双方的共同利益！

支撑房地产产业的资金链，国家金融机构投入占绝对优势。而利息是按房地产业市场价值来订的！如果房地产业降价，势必造成房地产商，承受不了亏损压力，各银行只有以房产做抵押。而房地产的市场运做，银行又无力运作，不要说利息，就连成本都难收回。所以房地产价值近2至3年，不可能有大的下降。只有逐渐缓慢的软着陆。这是市场全局调控，不可能由市场自然规律发展。

实际中国房地产业发展，已经是供大与求。最多5至8年，房价一定大幅下降。

个人浅见。供参考！

疫情过后我国的房价应该下跌，这应该是很多人对于当前楼市的基本判断。只不过在疫情对我国的整体影响逐渐消散之后，人们也才发现他们盼着下跌的房价并没有跌下去，反倒还迎来了一波波的楼市小阳春。可以说疫情过后的整体楼市没有转而下跌是很多人想要给楼市的一个差评。

为什么很多人觉得疫情过后房价就应该下跌呢？其实原因很简单，因为这些人觉得疫情带给了我国众多行业沉重的打击，打击过后居民手中没有钱怎么才能实现消费呢？又有谁能够真的买得起房呢？各家各户缩衣节食度过难关不应该才是应有的现象吗？由此而带来的购房需求下降房价下跌才应该是目前已经有的楼市景象。

没错在疫情发生之后，给我国整体经济的增长确实带来了不小的压力。过去西方国家在遇到经济危机的时候会***取收紧的金融措施来确保国家渡过难关，但在实际操作中才发现一旦收紧金融政策所有人也都会勒紧自己裤腰带，整体的市场行情会变得越来越差。没有人愿意拿钱出来消费。后来这些国家反其道而行。开始运用宽松的金融政策来***市场，***消费结果发现政策宽松之后居民愿意消费了，企业也实现盈利了，经济也逐渐转好了。

当前我国对于经济的***也是宽松的政策，同时楼市也作为其中的一个重要环节被宽松的政策所***了。所以才会有在疫情过去之后房价不下跌的情况出现。同时房地产行业作为我国经济增长的支柱产业。在当前经济增长的压力之下，也一定会被提到一定的高度来，帮助经济恢复增长恢复信心。所以说我国当前的房价不会下跌，并且在未来也不会下跌。

可以参照疫情期间国务院发表的通告，里面已经明确说了国家到底是保房价还是保汇率。

对于普通老百姓来说衣食住行是中国传统的观念。我们不会学习印度所有人都挤在贫民窟里面。要让每一个中国人都能过上幸福的日子。

到此，以上就是小编对于房价还没有调整到位的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价还没有调整到位的3点解答对大家有用。